Выбор квартиры с учетом наличия/отсутствия объектов социальной инфраструктуры и информации о надежности застройщика

Рассматривая варианты покупки квартиры у компании-застройщика, необходимо уделять внимание благоустройству придомовой территории, которая может быть как открытой, так и закрытой. По объявлениям, опубликованным на сайте obyava.ua специализированного информационного портала, можно купить квартиру, расположенную в доме с закрытой для посторонних придомовой территорией, которая к тому же может круглосуточно охраняться и оборудоваться камерами видеонаблюдения. Кроме того, доступ на такую территорию ограничен с помощью автоматического контроля, а проезд легковых автомобилей жильцов осуществляется на основании специальных пропусков, выдаваемых управляющей компанией.

Некоторые особенности дворовой инфраструктуры

Выбирая вариант квартиры в жилищном комплексе, отдельное внимание следует уделять наличию зоны для полноценного отдыха. При этом:

• для родителей с маленькими детьми очень важно наличие игровой площадки, где нашлось место для качелей, каруселей, горок, песочниц и прочих атрибутов, способных обеспечить отличное времяпровождение для детей;
• для поклонников здорового образа жизни крайне важным является наличие спортивной площадки, оборудованной тренажерами или небольшого стадиона, где можно делать утренние и вечерние пробежки;
• для владельцев домашних животных важна территория для выгула собак или иных домашних любимцев.

Выбор разновидности придомовой инфраструктуры зависит от личных предпочтений жильцов квартиры и/или членов его семьи. Для людей преклонного возраста крайне важно расположение в пешей доступности аптеки или поликлиники, молодые активные люди отдадут предпочтение квартире, расположенной невдалеке от фитнес-центра или небольшого стадиона с многочисленными тренажерами. Таким образом кроме выбора самой квартиры очень важно правильно оценить достоинства и преимущества социальной инфраструктуры, расположенной в жилищном комплексе.

Как проверить надежность компании девелопера

Любая покупка квартиры требует немалых финансовых вложений, поэтому перед тем, как подписать документы у застройщика необходимо удостовериться в его надежности. Для проверки можно использовать несколько вариантов, включая:

• изучение сайта девелопера, где могут быть опубликованы отзывы (в том числе негативные) реальных покупателей, уже купивших построенные им квартиры;
• проверку застройщика по сайту Минюста (по ЕГРПОУ), где будет указана дата регистрации компании, информация о ее конечных бенефициарах, фамилия действующего директора и данные о текущем состоянии компании – пребывает или нет в стадии банкротства, закрытия и пр.

Для проверки надежности застройщика также можно воспользоваться Реестром судебных решений.